中國十七冶房屋分公司承建的宿馬園區(qū)汴河家園安置房EPC項目位于安徽省宿州市宿馬現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)，項目總建設用地322.62畝，總建筑面積405675.46平方米，其中地上總建筑面積304266.85平方米，地下總建筑面積101408.61平方米，包含安置房、配套用房、幼兒園、九年一貫制學校、商業(yè)街區(qū)、景觀綠化、配套路網(wǎng)等。項目建成后可安置1696戶，安置人數(shù)5428人，九年一貫制學校可容納中小學生約2250人就學。項目建設是優(yōu)化園區(qū)環(huán)境、改善民生品質(zhì)、推動教育發(fā)展的重要舉措，建成后將切實提高園區(qū)百姓的生活品質(zhì)與幸福指數(shù)，加快推進宿馬園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展。

工期短，難度大

宿馬園區(qū)汴河家園項目項目2022年10月開工，九年一貫制學校2023年8月須具備開學條件，安置房等2024年5月具備交付條件，確保實際工期比合同工期提前一年。在短時間內(nèi)完成內(nèi)容繁雜、大體量的建設任務，挑戰(zhàn)非常之大。

項目深基坑土方開挖支護降水和風雨操場、商業(yè)樓、安置房大門模板工程屬于超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程，工藝復雜，專業(yè)水平要求高。同時項目地下總建筑面積較大，地下室防水工程質(zhì)量影響著該民生工程的使用功能與壽命，關系人民生活和生產(chǎn)的正常進行，故地下室防水施工顯得尤為關鍵。

項目西側為安置居民密集區(qū)，如何降塵降噪，最大程度減少對周邊居民的影響是項目施工難點之一。針對各難點，項目部做好項目策劃，組織技術攻關，優(yōu)化施工方案，積極應用新技術、新材料、新工藝、新設備，確保同時實現(xiàn)安全、質(zhì)量、進度、成本、環(huán)保等各項管理目標。

積極創(chuàng)新，破解難題

針對工程難點，項目部合理優(yōu)化工序，確保多工種、工序立體穿插施工、流水作業(yè)，確保全過程質(zhì)量受控，同時積極應用新技術新材料，全面提升工程品質(zhì)。

在基礎施工過程中，技術人員采用空樁施工、分倉開挖，實現(xiàn)樁基與土方同步穿插施工，地庫采用了筏板、側墻、頂板一體化跳倉法施工，實現(xiàn)了地庫多板塊同步施工，有效縮短了工期。九年一貫制學校外墻保溫使用了新型環(huán)保材料泡沫玻璃保溫板，較傳統(tǒng)保溫材料相比，隔熱保溫性能、隔音性能提高30%，顯著提高教室環(huán)境舒適度。項目部積極優(yōu)化學校裝修設計，將原設計3萬平方米的水磨石地面改為PVC地板，節(jié)省了約30天工期，同時避免了水磨石工藝易空鼓開裂的質(zhì)量風險和水磨石施工帶來的污染。一系列新舉措的實施，學校僅用3個月完成主體結構工程并一次性通過驗收，確保順利實現(xiàn)今年9月開學的建設目標。項目地下車庫底板及頂板防水施工原設計方案為聚酯胎SBS改性瀝青防水防水卷材，施工工序多，不僅影響工期，且后期易空鼓，滲漏風險大。項目優(yōu)化設計方案，采用CPS-CL反應粘結型高分子膜基防水卷材，在提高防水效果的同時提高了生產(chǎn)效率，實現(xiàn)安置區(qū)地庫縮短工期30天，學校地庫縮短工期7天。

為降低危大工程的安全風險，項目部制定合理、切實可行的專項施工方案，并經(jīng)過當?shù)刂鞴懿块T專家論證合格后實施。施工過程中項目部專職安全管理人員嚴格監(jiān)管，同時邀請第三方專業(yè)監(jiān)測機構對危大工程進行動態(tài)監(jiān)控，確保徹底消除隱患。為控制揚塵噪音等污染，項目在出入口設置車輛感應式?jīng)_洗臺，所有運輸車輛在除泥、沖洗干凈后駛出大門，現(xiàn)場采用施工圍擋自動噴淋控制系統(tǒng)、移動式霧炮機、塔吊大臂噴淋系統(tǒng)、環(huán)境監(jiān)測設備等，有效保護了周邊環(huán)境。

截至目前，項目部已完成專利審批流程9項，其中發(fā)明專利受理5項，QC成果《提高屋面彩色玻纖胎瀝青瓦粘貼一次驗收合格率》獲2023年度安徽建設質(zhì)量管理小組活動大賽一等獎。各項科技創(chuàng)新成果將為宿馬園區(qū)汴河家園項目優(yōu)質(zhì)高效推進提供強有力支撐。